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温哥华地产开发商推出中文网页卖房,引发不满!
上海时时乐历史开奖记录 | 2018-06-21 18:41:31  加拿大和美国必读 | 0条评论 | 查看/发表评论

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  温哥华豪华地产开发商Westbank网站有个简体中文页面,专门面对中国买家,该网页引起当地住房维权机构的不满。

  中文网站页面中最吸引眼球的广告是:加拿大房贷利率比英美澳低,温哥华吸引全球有钱人,温哥华去年公寓价格暴涨26%,首付10%不限购不限贷等。许多人批评,像这种网站,只会吸引大量热钱涌入房市,给本身就火爆异常的温哥华房价火上浇油。

  有趣的是,2017年,该公司总裁吉尼斯比(Ian Gillespie)创办了一个Creative Housing Society的非盈利机构,并向加拿大政府提出在多伦多和温哥华两地开发5万套经济住房,由CHS运营,政府居然表示会考虑这一提议。

  温哥华住房维权人士热兹尔(Rohana Rezel)上周四上午在自己网页上发了一个帖,曝光此事并表达不满。帖子说,吉尼斯比上述提议和Westbank本身经营理念自相矛盾,Westbank一味面对中国市场,其市场主管布罗恩(Michael Braun)曾在采访中说,如果中国客户没兴趣,他们根本都不会搞什么开发。

  热兹尔透露,帖子发出不久,发现这个中文页面上不去了。对此,布罗恩反击说,没有这回事,网页上不去只是技术小故障,热兹尔拿他过去一些场合下的个别说法,只是为证明和推销其观点而已。

  布罗恩还说,这些人无视事实,不知道Westbank首先发起的当地人买房优先计划(Local First),现在被许多开发商和市府仿效。他还说,公司有简体中文页面,是因为温哥华40%人口母语是中文。

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  他还说,公司推出当地人买房优先计划,是考虑到房价高,许多当地人买不起。如公司2016年开发的Horseshoe Bay楼盘,开盘前30天只针对当地居民和已在当地工作60天的人。

  对此,热兹尔反击说,当年是维权人士发现并曝光Horseshoe Bay楼盘头30天内只面向海外发售后,Westbank才被迫推出当地人优先买房计划。即使推出当地人优先买房做法,房价还是太高,人们还是买不起,一点意义也没有,真正要做的是只针对当地人。

  对此,地产经纪们却有不同看法。温哥华资深华裔地产经纪表示,开发商只要优先当地人买房,面向海外营销就一点问题没有,因为外国投资少了,本地经济也会受影响。

  其实中国买家一直是加拿大房地产市场的主力军之一,之前的一项调查也从侧面证明了这一点。根据中国某海外楼盘资讯平台统计,去年一年,中国买家查询加拿大房屋总值超过14.5亿美元,约相当于18.75亿加元。温哥华、多伦多和蒙特利尔都是中国买家十分关注的市场,加国房地产市场推出针对中国买家的活动和服务也是司空见惯的。

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